Como profesionales dedicados al alquiler de pisos en Valencia, queremos dedicar el siguiente post a hablarte sobre el certificado de eficiencia energética. ¿Sabes en qué situaciones es obligatorio presentarlo? ¿De qué depende o no el hecho de pedirlo?

Hay varios casos en los que hay que contar con este certificado. En primer lugar, queremos decirte que deberán tenerlo las personas que tengan una casa y estén pensando en venderla. Para llevar a cabo la transacción, habrá que presentar este documento ante los compradores

Como profesionales con gran experiencia en el alquiler de pisos en Valencia, queremos decirte que también tendrán que disponer del certificado de eficiencia energética las viviendas que se pretendan alquilar. No se ven afectadas por esto, sin embargo, las zonas de los inmuebles aisladas que tengan una superficie que no llegue a los 50 metros cuadrados. Tampoco se exige a los pisos que sean usados por un periodo inferior a 4 meses al año y cuyo consumo de energía no esté por encima del 25% de lo que utilizarían durante todo un año completo.

Igualmente, deben tener en vigor el certificado aquellas comunidades de propietarios cuya intención sea pedir una subvención para hacer obras de mantenimiento o trabajos de rehabilitación. Para poder acceder a las ayudas, será condición ‘sine qua non’ presentar el informe de evaluación del edificio, que incluye la certificación.

En Cassana Inmobiliaria, te aconsejamos tener en vigor este certificado para que suba el valor de tu piso y aumenten las opciones de venderlo o alquilarlo.